朝阳区不动产登记中心发布四大欺诈手段

记者昨天了解到，13名不法分子因在朝阳区不动产登记中心替人排队占位、倒位，获取非法利益，扰乱现场发号秩序被警方控制。这些人号称内部有人和能用黑客攻击，随后被揭露是靠排队占位、倒位。

由于房地产业快速发展，朝阳区房屋登记大厅业务量逐年递增，近3年朝阳区年平均房屋登记量为24.8万件，占全市房屋登记量的三分之一以上，不法分子借机生财。为打击不法分子倒号行为，朝阳区不动产登记事务中心升级现场取号系统，全面实行实名制并关联业务信息。

根据规定，大陆居民申请人必须持居民身份证，通过发号窗口身份证识别器导入身份信息并录入不动产业务信息后才能取号办理。但仍存在部分人员替人排队占位、倒位，获取非法利益，扰乱现场发号秩序等情况。

为避免普通市民上当，朝阳区不动产登记中心梳理了四种不法分子常用的欺诈手段，提醒市民注意防范。

◎手段一：刻意制造紧张气氛

不法分子利用信息不对称，刻意制造紧张气氛，声称预约难，不是专业人员无法取号，必须委托他们才能办理，借此收高额费用。

◎手段二：正常预约被谎称加塞

不法分子利用网上预约系统不能重复预约特点，在取得申请人相关信息后，提前预约成功，但不告知申请人。同时声称预约需要特殊技术手段，预约到正常预约日期以前的预约号，利用申请人着急的心理提高筹码，欺诈申请人，收取高额费用。

◎手段三：用虚假网站欺骗申请人

向申请人提供虚假预约系统，只有法定节假日显示未约满，其余日期均不可预约。

◎手段四：现场伪称号量不足

不法人员谎称每天业务号限量发放，排队靠后无法取得业务号，取号后也无法办理，借机向申请人收取费用代为取号。事实上办事大厅除周三下午不对外办公，其余工作日现场发号时间为9点到12点，下午1点半到4点。取号不限数量。